物流倉庫

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低価格・短工期・高品質な倉庫づくりのご提案国内物流では、2020年以降のコロナウィルス感染防止対策による巣ごもり需要拡大やEC市場拡大によって貨物の取扱量が増加しています。また、物流業界では働き方改革の関連法改正によって、労働環境の改善が図られることが期待されており、労務負担を軽減する中継拠点づくりも求められています。当社では、システム建築を軸にした低価格・短工期・高品質な倉庫建築のご提案により、物流事業者様をサポート致します。

躯体工事参考価格表

	建築工事費（税抜）	坪単価（税抜）	幅	長さ	高さ
500坪	8,500万円	17万円	30m	55m	5.5m
1000坪	16,500万円	16.5万円	60m	55m	5.5m
1500坪	24,000万円	16万円	60m	82.5m	5.5m

見積金額に含まれるもの

直接仮設工事

躯体墨出、外部足場、躯体養生、清掃、残材処理費、揚重費
鉄骨工事

主柱・梁材、間柱・胴緑・母屋、錆止塗装、積雪量30cm想定
屋根工事

折板（ガルバリウム鋼板）+不燃材裏打、シャッター上部疵（出2m程度）
樋工事

軒樋・堅樋
外壁工事

角波鋼板
外部建具工事

軽量手動シャッター+アルミドア（長手27.5mに1箇所程度）、腰窓（長手7mに1箇所程度）

見積金額に含まれないもの

基礎工事

ベース、地中梁、外周立上り
土間工事

コンクリート、下部防湿シート敷、金饅仕上
共通仮設工事

建設地域や敷地形状、周辺状況、工事時期、工事内容全体が確定され次第決定します
電気設備工事

電気引込、電灯コンセント、弱電、非常用照明、受変電、幹線動力等
冷暖房換気設備工事

エアコン、換気扇、床暖房等
給排水衛生設備工事

トイレ、流し台、屋内外給排水配管、給湯設備等
消防設備工事

消火栓、消火器、自動火災報知設備、誘導灯
外構造成工事

開発行為全般、舗装工、路盤工、雨水排水工、造園、囲障、既設障害物撤去等
建築内部工事

間仕切工事、防火区画、天井・壁・床仕上、内部建具、排煙設備、断熱工事、雑工事、外壁防火
特殊基礎工事

杭工事、地盤改良工事、土間下補強工事等（別途地耐力調査の結果によります）

その他

上記参考価格は、システム建築の採用を想定した設定とします。
上記参考価格には、設計監理費（1に係わる範囲）は含まれますが、確認申請・完了検査手数料は別途必要になります。
敷地は、十分な施工スペースを有し搬入制約がないものとし、障害物や高低差がない造成済みの想定とします。
一般に、規模500坪を下回る場合や形状が複雑化する場合は、坪単価が上昇する傾向がございます。

建設LABOの物流倉庫建築の特徴

坪単価17万円～の低価格

システム建築を活用することで、建物が軽く、部材が少なく建築が可能です。
工期が約25%短縮

部材を規格化することで工数を大幅に削減しています。
無柱スパン60mの大空間

高張力材を採用することで大空間スパンを実現しています。

坪単価17万円～の低価格

当社は、システム建築工法（yess建築）を採用し、坪単価17万円～の低価格を実現しています。構造・生産システム建築で、従来の在来鉄骨工法とは異なる圧倒的な価格・性能差を実現しています。建物が軽く、部材が少ない、施工が早い、鉄骨がスリムなど、様々なメリットをご体感いただけます。
工期が約25%短縮

当社の採用するシステム建築では、従来、在来工法で430日かかっていた工期を、330日まで短縮（約25％削減）できます。（当社の実績数値）これは、部材を規格化しているためです。これまでの鋼材調達の手間をなくし、実施設計や工場製作、鉄骨建方にかかる工数を削減しています。工期が短くなることで、設計・施工にかかる余分な人件費のコストカットも可能となります。
無柱スパン60mの大空間

構造解析ソフトでフレーム断面を算出し、高張力材を採用することで大空間スパンを実現します。最大無柱スパン60mを実現するフレームで、中間柱有りで最大120mの大空間を実現します。大空間を創出することで、工場・倉庫内のあらゆるレイアウトのニーズへの対応が可能です。